Allgemeine Geschäftsbedingungen

Übersicht

Allgemeines

Alle von zimmer-guenstig.de veröffentlichten Angaben / Inhalte haben einen reinen informativen Charakter und stellen kein Angebot im Sinne unserer Geschäftsbedingungen dar. Angebote werden auf ausdrücklichen Wunsch des Interessenten telefonisch, schriftlich oder elektronisch an das private Bed & Breakfast von Andi & Peter in München übermittelt.

Jeder Interessent erhält den Hinweis auf unsere Geschäftsbedingungen übersandt. Erst mit der Annahme eines solchen Angebotes kommt ein Vertrag im Sinne unserer Geschäftsbedingungen zustande. Der Vertrag kann auch durch schlüssiges Verhalten zustande kommen. Die Anbieter von zimmer-guenstig.de steht es frei, die Zimmerbuchung schriftlich zu bestätigen.

Drittbuchung

Drittbuchung: Wenn eine Person für eine andere Person bzw. Personen eine Buchung durchführt, ist dieser im vollen rechtlichen Sinne verantwortlich. Dies umfasst insbesondere die Anzahlung, Bezahlung des Preises bei der Ankunft, als auch mögliche Stornokosten, als auch alle Haftungen. Beim Buchungsvorgang sind immer auch die Daten das Gastes anzugeben. Auf Verlangen des Gastgebers haben die Gäste eine Kopie des Reisepasses oder des Personalausweises vorzulegen. Kommt der Gast oder der Dritte dieser Verpflichtung nicht nach, kann der Gastgeber bzw. zimmer-guenstig.de ohne Anspruch auf eine Ersatzunterkunft oder Schadensersatz, die Buchung stornieren.

Gastgeber Abrechnung

Jeder Gastgeber kann die getätigten Buchungen in seinem Login - Bereich nachvollziehen. Angegeben ist immer der Gesamtpreis und die Höhe der Anzahlung, die Kontaktdaten und der Buchungszeitraum. Zudem ist immer die Buchungsnummer und die Objektnummer ersichtlich.

Die Abrechnung zwischen www.zimmer-guenstig.de und dem Gastgeber erfolgt immer nach Abreise des Gastes.

Eine Reklamation einer Abrechnung ist bis zu 3 Monate nach der erfolgten Abrechnung möglich. Danach besteht kein Anspruch auf Überprüfung einer Abrechnung. Hierdurch wird gewährleistet, dass jeder noch evtl. Besonderheiten im Nachgang geklärt werden kann. Unstimmigkeiten sind vom Gastgeber zu belegen. Auf Wunsch kann der Gastgeber eine Übersicht durchgeführten Buchungen erhalten. Höchstens aber 1x im Monat. Eine automatische regelmäßige Zusendung der Abrechnung erfolgt nicht. Jeder Gastgeber kann durch den gewählten Tarif und über die Buchungsliste im LogIn-Bereich jederzeit den Stand der Buchung eigenständig ermitteln.

Als Berechnungsgrundlage dienen die von www.zimmer-guenstig.de erstellten Abrechnungslisten.

Preise

Falls nicht anders angegeben, sind alle Preisangaben in Euro Inklusivpreise (Netto). Alle Preisangaben auf dieser Webpage können ohne besondere Nachricht geändert werden. Schriftlich zugesicherte Preise gelten auch nach einer Änderung fort. Die im Angebot an den Gast gemachten Preisangaben sind immer Pauschal-,/Gesamtpreise). Die Angaben des Preises je Nacht dienen dem Gast zur Informationen der Preisgestaltung. Zusatzleistungen sind, soweit nicht bereits gesondert aufgeführt, nicht Bestandteil des Gesamtpreises. Zu den Zusatzleistungen gehören u.a. Frühstück bei Appartements, Tiefgaragenplatz, Nutzung von Waschmaschine / Wäschetrockner u.ä.
Unter "Hinweis zum Preis" sind die Preise zum Oktoberfestwochenende, Preise für Kinder, Preise für nur eine Nacht, der Preis für ein Zustellbett und ggf. weitere Sonderkonditionen aufgeführt.

Der Gastnehmer ist verpflichtet, die für die Zimmerüberlassung und die vom Mieter in Anspruch genommenen andere Leistungen geltenden bzw. vereinbarten Preise zu bezahlen. Die Preise von zimmer-guenstig.de können geändert werden, wenn der Mieter nachträgliche Änderungen der Anzahl der gebuchten Personen, oder der Aufenthaltsdauer wünscht und dieser zugestimmt wird.
Rechnungen können nicht ausgestellt werden, da wir kein Gewerbe sind.

Hinweis zum Oktoberfest:
Das Oktoberfestwochenende geht von Freitag bis Sonntag.
Bei Anreise am Sonntag gilt für diese Nacht der Oktoberfestwochenendpreis.

Hinweise zu den Messen:
Die erste Nacht vor dem Beginn der Messe wird als Messepreis berechnet.

Quittungen

Rechnungen können nicht ausgestellt werden, da wir kein Gewerbe sind. Quittungen können ausgestellt werden. Eine Quittung wird immer vom Gastgeber ausgehändigt. Da wir nur die Buchungen organisieren, können von zimmer-guenstig selber keine Quittungen ausgestellt werden.

Vertragspartner

Vertragspartner sind der Mieter und zimmer-guenstig.de (Peter Kurz). Hat der Mieter für einen Dritten einen Aufnahmevertrag abgeschlossen, und/oder Leistungen etc. bestellt, haftet der Mieter Peter Kurz gegenüber zusammen mit dem Dritten als Gesamtschuldner für alle Verpflichtungen und Forderungen aus dem Aufnahmevertrag und allen erbrachten Leistungen, als auch für alle Forderungen aus Schäden. Hat der Mieter ein Zimmer mit mehreren Schlafmöglichkeiten oder bei einen Partner von zimmer-guenstig.de gebucht, haften alle Mitmieter gegenüber Peter Kurz als Gesamtschuldner. Und zwar für alle Verpflichtungen und Forderungen aus dem Vertrag und allen erbrachten Leistungen, sowie für Forderungen aus Schäden. Rechnungen können nicht ausgestellt werden, da wir kein Gewerbe sind. Quittungen können nur vom Gastgeber ausgestellt werden.

Buchungsbestätigung

Eine Buchungsbestätigung ist eine per E-Mail, Fax oder postalische verbindliche Buchung des gewünschten Objektes. Nach Eingang der Buchungsbestätigung gelten die in der AGB festgelegten Stornobedingungen als akzeptiert. Nach Eingang der Buchungsbestätigung erfolgt immer eine Rückbestätigung durch zimmer-guenstig. Eine nicht geleistete Anzahlung und Nichtantritt beim Gastgeber wird als Stornierung der Buchung gewertet.
Eine Vorreservierung eines Objektes ohne verbindliche Buchungsbestätigung ist nicht möglich.
Jedes Angebot von zimmer-guenstig kann nur verbindlich bestätigt oder abgelehnt werden.
Bei Anfragen zu überschneidenden Zeiträumen erhält der Gast die Buchung zugesagt, welcher zu erst eine verbindliche Buchungsbestätigung zusendet. Bei Buchungen ohne Buchungsbestätigung, der Gast dessen Anzahlung zu erst auf das von zimmer-guenstig benannte Bankverbindung eingeht. Es gilt das Datum die Wertsetzung durch das Bankinstitut.

Anzahlung

Anzahlung: Peter Kurz sind berechtigt, ohne Begründung jede Reservierung oder andere Leistungen, die aus - oder fortzuführen ist, von der gesamten oder teilweisen Begleichung der voraussichtlich geschuldeten Beträge im Voraus abhängig zu machen. Nur im Ausnahmefall kann von der Anzahlung i.H.v. 25 - 50 % der Gesamtmiete abgesehen werden. In Einzelfällen und auf Verlangen des Gastgeber, ist auch eine Anzahlung von 100% möglich.

Erst bei Zahlung und Eingang der Anzahlung bei www.zimmer-guenstig.de ist ein Zimmer oder Appartement verbindlich gebucht und kann vom Gastgeber nicht mehr anderweitig vergeben werden. Die Buchungsbestätigung ohne eingegangene Anzahlung löst keine Schadensersatzpflicht seitens des Gastgebers aus. Nach Eingang der Buchungsbestätigung gelten die in dieser AGB geltenden Stornobedingungen.

Kaution

Kaution: Wenn ein Gastgeber eine Kaution erhebt ist diese grundsätzlich vor der Anreise dem Gastgeber zu zahlen. Spätestens aber am Tag der Anreise. Die Rückzahlung erfolgt entweder am Tag der Abreise, aber spätestens 21 Kalendertage nach der Abreise durch Banküberweisung. Der Gast ist verantwortlich für die Richtigkeit der Bankdaten, es sei denn der Gastgeber hat unrichtige Bankdaten verwendet.

Haftung durch zimmer-guenstig

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Die Verjährungsfrist beträgt für alle Ansprüche des Mieters, Kunden 6 Monate. Diese Haftungsbeschränkung und kurze Verjährungsfrist gelten zugunsten von Peter Kurz, auch bei der Inanspruchnahme von Partnerunterkünften, als auch bei Verletzung von Verpflichtungen bei der Vertragsanbahnung und positiver Vertragsverletzung.
Peter Kurz verpflichtet sich, die vom Mieter vertraglich zugesicherten Zimmer / Unterkünfte / Appartements bereitzuhalten und die vereinbarten Leistungen aus dem Vertrag zu erbringen. Im nicht leistungstypischen Bereich ist die Haftung auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit von zimmer-guenstig.de beschränkt.
Bei höhere Gewalt oder andere von zimmer-guenstig.de nicht zu vertretende Umständen, kann Peter Kurz vom Vertrag zurücktreten.

Haftung durch den Gastgeber

Wird der Gastgeber durch höhere Gewalt, Naturkatastrophen oder Streik in der Erfüllung seiner Leistungen behindert, so kann hieraus keine Schadenersatzpflicht abgeleitet werden. Jedoch Ist der Gastgeber verpflichtet, um die anderweitige Beschaffenheit gleichwertiger Leistungen zu kümmern. Der Gastgeber haftet dem Gast nach Bestimmung des §701 BGB. Entsteht dem Gast ein Schaden, der über die bloße Einschränkung der Zimmernutzung hinausgeht, kann der Gast neben der Minderung auch Schadensersatz verlangen.
Der Vermieter haftet immer – auch ohne Verschulden - für Schäden, die dem Gast durch Mängel, die schon von vornherein - bei Bezug des Zimmers - vorhanden waren, entstehen. Dazu gehören z.B. unsachgemäße Stromleitungen oder ein defekter Duschhebel. Der Gast kann u.a. für Körperschäden, Sachschäden (z.B. Gepäck, Kleidung), zusätzliche Aufwendungen und Kosten einer anderweitigen Unterbringung Schadensersatz verlangen.

Für Mängel, die im Lauf der Benutzung der Unterkunft auftreten, haftet der Vermieter auf Schadensersatz nur, wenn ihn ein Verschulden trifft. Die Haftung
wird begrenzt auf das 0,5-fache des Übernachtungspreises, maximal 100,00 Euro pro Person für bis zu 2 Nächte. Für Geld und Wertsachen jedoch maximal bis 50,00 Euro. Für eingebrachte Sachen (z.B. Notebooks u.ä, Monitore, Kameras, andere Geräte. etc.) wird keine Haftung übernommen.

Haftung durch den Gast

Die Gäste bei www.zimmer-guesntig.de haften im vollem Umfang für durch sie selbst oder ihre Gäste verursachten Schäden. Die vom Gast verursachten Schäden sind unverzügliche dem Gastgeber mitzuteilen und die Kosten zur Beseitigung der Schäden umgehend zu begleichen. Eine von der Vereinbarung abweichende Nutzung der dem Gast überlassenen Räume berechtigt den Gastgeber zur fristlosen Kündigung des Vertragsverhältnisses, ohne dass dadurch der Anspruch auf das vereinbarte Entgelt gemindert wird.
Die Ausübung der Prostitution berechtigt zur sofortigen Kündigung ohne Minderung des vereinbarten Entgelts.

Internetnutzung

Grundsätze | Nutzungsverhalten | Haftung

Grundsätze der Nutzung:

Die Gastgeber von www.zimmer-guenstig.de können den Gästen einen Internetanschluss mit entsprechender Hardware und sonstige Einrichtungsgegenstände zur Verfügung zu stellen. Stellt der Gastgeber Beschädigungen des Zustandes fest, ist von einer unsachgemäßen Nutzung auszugehen. Mit der Hard- und Software sowie den sonstigen Gegenständen ist sorgfältig umzugehen. Jede missbräuchliche Benutzung ist untersagt. Jede Beschädigung wird den Gästen berechnet.

Rücktritt / Storno

Ein Rücktritt des Mieters von dem mit Peter Kurz geschlossenen Vertrag bedarf der schriftlichen oder im Ausnahmefall fern-/mündlichen Zustimmung. Erfolgt keine Rücktrittsmeldung, so ist der vereinbarte Preis aus dem Vertrag zu zahlen, auch wenn der Mieter die vertraglichen Leistungen nicht in Anspruch nimmt.
Stimmt Peter Kurz oder der Gastgeber dem Rücktritt des Mieters zu, so hat der Mieter eine Stornogebühr in Höhe der nachfolgenden Aufstellung zu zahlen.
§ 651i Abs. 3 BGB gestattet uns, für den Rücktritt in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen bestimmte Storno-Pauschalen festzulegen. Derartige Storno-Pauschalen steigen dabei mit dem Herannahen des Reisetermins.

Rücktritt: Peter Kurz sind berechtigt, aus sachlich gerechtfertigtem Grund vom Vertag außerordentlich zurückzutreten, beispielsweise falls - höhere Gewalt oder andere von uns nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen. Rücktritt ist zudem möglich wenn z.B. Zimmer unter irreführender oder falscher Angaben wesentlicher Tatsachen, z.B. in der Person des Kunden oder des Zwecks, gebucht wurde; wenn ein Verstoß gegen die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Zimmer / Appartement sowie deren Nutzung zu anderen als Beherbergungszwecken vorliegt; wenn der Mieter, erheblich oder fortwährend gegen die Hausordnung verstößt. Bei berechtigtem Rücktritt durch Peter Kurz bzw. durch den Gastgeber, entsteht kein Anspruch des Mieters auf Schadenersatz.

Stornopauschalen

Stornopauschalen:
Rücktritt vor Ankunft / Storno-Pauschale
bis zum 30. Tag ........................................15 v.H.
vom 29. bis 22. Tag................................... 20 v.H.
vom 21. bis 15. Tag ...................................30 v.H.
vom 14. bis 8. Tag .....................................45 v.H.
vom 7. bis 1. Tag .......................................55 v.H.
ab dem Tag des vorgesehenen Reiseantritts 75 v.H.
Die Stornopauschale berechnet sich immer vom Bruttopreis.
Die Stornokosten erhöhen sich um Kosten, welche zur Beitreibung der
erforderlich sind.
Hierunter fallen u.a.
- Portokosten
- Anwaltskosten-
- Gerichtskosten
(keine abschließende Aufzählung)
Nach Eingang der Buchungsbestätigung gelten die in dieser AGB geltenden Stornobedingungen.

Nichtantritt

Wenn ein Gast beim Gastgeber nicht erscheint, handelt sich um eine Stornierung der Buchung (konkludentes Handeln). Der Tag der Stornierung ist der gebuchte Anreisetag. Entsprechend beträgt die Stornopauschale 75 v.H. des Gesamtpreises.
Der Gast ist verpflichtet beim Gastgeber einen Anreisetermin zu vereinbaren. Auch wenn dieser in der Buchungsanfrage bereits mitgeteilt wurde. Wenn kein Anreisetermin vereinbart wurde, und der Gastgeber ist nicht anzutreffen, sind die Stornogebühren vom Gast zu tragen.
Diese Regelung findet auch Anwendung, bei einer vorzeitigen oder verspäteten Anreise (mehr als 1 1/2 Stunden) durch den Gastes.
Die Kontaktdaten des Gastgebers (e-Mail / Telefon) wird jeden Gast nach der Buchungsbestätigung bzw. nach Eingang der Anzahlung mitgeteilt.

Umbuchung

Umbuchung des Kunden (Verlegung in eine andere Zeit)
Jede Umbuchung ist grundsätzlich eine Stornierung. Bei vom Kunden nicht in Anspruch genommenen Zimmern und gleichzeitiger Umbuchung hat zimmer-guenstig.de die Einnahmen aus anderweitiger Vermietung der Zimmer sowie die eingesparten Aufwendungen anzurechnen. Die Anzahlung in Höhe von 15 % wird als Umbuchungsgebühr einbehalten und kann nicht verrechnet werden

Teilstornierung

Teilstornierung: Muss der Mieter den Vertrag vor der Anreise teilweise Stornieren, (z.B. Verkürzung der Aufenthaltsdauer, Verringerung der Personenzahl) so fallen die anteiligen Stornogebühren an.

Verlängerung

Verlängerung: Zu jederzeit kann der Mieter anfragen, ob eine längere Mietzeit möglich ist. Es entsteht ein neuer / zusätzlicher Vertrag, bei dem die weiteren Tage berechnet werden.
Dies stellt im Sinne dieser AGB kein Angebot dar. Der Mieter hat kein Anrecht auf eine Verlängerung bzw. vorzeitige Anreise.
Die Verlängerung der Mietdauer ist schriftlich / per e-Mail mitzuteilen. Nach Eingang der Buchungsbestätigung der Verlängerung gelten die Stornobedingungen dieser AGB.

Stornierung bei unbekanntem Absender

Um Missbrauch des kostenlosen Reservierungssystems vorzubeugen und die Gastgeber nicht unnötig mit Fehlbuchungen zu belasten, behält sich zimmer-guenstig.de das Recht vor, eine nicht gesicherte Reservierung im Einzelfall zu stornieren. In diesen Fällen besteht kein Anspruch auf Unterbringung beim Gastgeber. Gleiches gilt, wenn unter der vom Gast angegebenen E-Mail-Adresse in der Vergangenheit gehäuft Buchungsanfragen / Buchungen vorgenommen wurden, bei denen der Gast nicht angetreten ist oder eine Geltendmachung der Stornogebühren ohne Erfolg geblieben ist.

Höhere Gewalt

Höhere Gewalt: Keine Stornogebühren fallen an, wenn die Stornierung auf höhere Gewalt beruht. Darunter fallen Naturkatastrophen, Bürgerkrieg, Streiks. Die höhere Gewalt ist in geeigneter Form nachzuweisen (z.B. Bei Streik ist die Vorlage einer Bestätigung vorzulegen, dass der Gast tatsächlich vom Streik betroffen ist).
Nicht zur höheren Gewalt gehört u.a.: Schaden am Eigentum der versicherten Person oder einer Risikoperson aufgrund von Naturgewalten (z.B. Feuer, Überschwemmung) oder strafbaren Handlungen (z.B. Einbruch, Diebstahl oder Raub),
- Schwangerschaft oder Impfunverträglichkeit einer Person oder einer Risikoperson,
- Tod,
- unerwartete schwere Erkrankung,
- Unfall,
- Verlust des Arbeitsplatzes des Gastes oder einer mitreisenden Risikoperson aufgrund einer unerwarteten betriebsbedingten Kündigung des Arbeitsverhältnisses durch den Arbeitgeber. Diese Risiken können durch eine private Reiserücktrittsversicherung abgedeckt werden.
Reiserücktrittversicherung: Wir empfehlen dringend mit der Buchung den Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung.

Storno / Gastgeber

Im Falle einer Stornierung, werden alle weiteren Schritte durch zimmr-guenstig.de vorgenommen. Wichtig ist, das bei einer Stornierung (auch Teilstorno = spätere Anreise, frühzeitige Abreise, Verringerung der Personenzahl) dies ohne schuldhaftes zögern durch den Gastgeber an zimmer-guenstig.de mitgeteilt wird.
Bei ausländischen Gästen macht die Geltendmachung von Stornogebühren keinen Sinn. Aus diesem Grunde wird bei ausländischen Gästen eine Anzahlung von der ½ des Preises gefordert. Ausländische Gäste werden ausdrücklich darauf hingewiesen, dass bei einer Stornierung die Anzahlung nicht zurück erstattet werden kann.
Bei deutschen Gästen gelten die Stornopauschalen. Alle weiteren Schritte, bis zum Vollstreckungsverfahren werden durch zimmer-guenstig.de vorgenommen.
Die Berechnung der Aufwandspauschale rechnet sich immer vom Bruttopreis.

Datenschutz

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Privates Bed & Breakfast ist darauf bedacht, die Privatsphäre unserer Nutzer zu schützen. Die personenbezogenen Daten werden nur so verwendet, wie es die Datenschutzregelungen zulassen. Bitte beachten Sie, sollten Sie einem Link zu einer anderen Webseite folgen, kömmen Sie nicht länger durch diese Regelung geschützt werden. Es ist ratsam die Datenschutzregelung jeder Webseite zu prüfen.

Wer verarbeitet Ihre persönlichen Daten?
Ihre persönlichen Daten - d. h. Daten, die Sie identifizieren bzw. durch die Sie identifizierbar sind - werden von uns gesammelt, verarbeitet, gespeichert und genutzt bzw. daraufhin an unsere Gastgeber, die bei uns im Angebot stehen, übermittelt und von diesen ebenfalls verarbeitet. Dies bedeutet, dass Sie durch die Nutzung von zimmer-guenstig darin einwilligen, dass Ihre persönlichen Daten aus dem Land, in dem Sie diese angegeben haben, in Deutschland übertragen werden können, und erklären, dass Sie einer solchen Übertragung von Daten zustimmen. Diese Länder verfügen unter Umständen nicht über die gleichen Datenschutzgesetze wie die Europäische Union (EU).

Von uns erfasste Daten
Bein Anfragen werden Sie uns gegenüber Ihre persönliche Daten anzugeben. Folgenden Daten oder zumindest einen Teil davon werden regelmäßig gebraucht: Ihren vollen Namen, Ihre Adresse, Telefonnummer und Ihre eMail-Adresse, bzw. wenn es um die Aufnahme eines Vermieterkunden geht (Werbung), eine Zahlungsform. Es werden auch zu anderen Gelegenheiten uns gegenüber persönliche Daten angeben.

Mietminderungsgründe

Nachfolgend sind einige Entscheidungen der Gerichte zu Mietminderungsquoten aufgeführt. Bitte beachten Sie, dass diese Angaben lediglich Anhaltspunkte bieten können, da jeweils eine Einzelfallentscheidung getroffen wurde und neu zu treffen ist.
Eine Mietminderung durch folgende Gründe kann nur geltend gemacht werden, wenn der Gastgeber diese nicht innerhalb von 48 Stunden nach deren Bekanntgabe beseitigt hat.
Eine Mietminderung ohne Reklamation beim Gastgeber und / oder nach der Abreise ist ausgeschlossen.
Bad:
- Badewanne (Unbenutzbarkeit) 20 %
- Fäkalienaustritt aus WC und Badewanne (Abflussstau) 38 %
- Fäkalienrückfluss in der Toilette 5 %
- Dusche funktioniert nicht 16 %
- Toilette: Einzige Toilette nicht mehr nutzbar 80 %
Baumaßnahmen (Wohnung):
- Umfangreiche Bau- und Sanierungsarbeiten im Haus und Ausbau des Dachgeschosses 60 %
- Umfangreiche Bauarbeiten von mind. 3 Monaten ca. 50 %
- Totalumbau der Wohnung: 100 % während Umbauphase, auch trotz Weiterbenutzung
Feuchtigkeit, Wasser, Durchfeuchtung
- Wasserschäden an Wohnzimmerdecke 25 %
- Feuchtigkeitsschäden in Wohn- und Schlafzimmer 20%
- Feuchtigkeitsschäden im Schlafzimmer 10%
- Feuchtigkeitsschäden im Wohnzimmer 10%
Heizung:
- kein Warmwasser für 1 Monat 10 %
- keine Heizung im Schlafzimmer im Winter 20 %
- Heizung max. 17 - 18° 15 - 20 %
- max. 15 ° im Wohnzimmer 30 %
- Heizungsausfall (totaler) im Winter: 50 %:
- Heizung: Ausfall der Heizungsanlagen in den Sommermonaten 0 %
- Heizung: Die fehlende Heizmöglichkeit in der Küche der Wohnung 0 %
Nutzung:
- Wohnzimmer unbenutzbar 10 %
- Balkon wegen Reparaturbedürftigkeit nicht benutzbar 3 %
Lärm:
- Bedrohung mit Straftaten und Lärmbelästigung durch andere Mieter 25 %
- Normales Wohnverhalten in der Nachbarwohnung (auch normale Festlichkeiten) 0 %
- Tiefgarage: Mieter, der in über Tiefgarageneinfahrt liegende Wohnung zieht, muss mit Geräuschbelästigung rechnen 0 %
Innenstadtlage: Der mit einer Innenstadtlage verbundene Umweltlärm ist kein Mangel der Wohnung 0 %
Hausmusik: Persönliche Überempfindlichkeit gegen Hausmusik von Nachbarn in einem Mehrfamilienhaus rechtfertigt keine Mietminderung wegen Mangelhaftigkeit der Mietsache, solange die Nachbarn nicht in den Ruhezeiten spielen und beim Musizieren nicht unnötig über die Zimmerlautstärke hinausgehen. 0 %
- Spielplatz: Von einem Spielplatz in der Wohnanlage ausgehende Geräusche spielender Kinder und Jugendlicher sind hinzunehmen und mindern nicht die Miete 0 %
- Üblicher Kinderlärm berechtigt nicht zur Mietminderung 0 %
- Kochgerüche: Haushaltsübliche Kochgerüche 0 %
Baulärm:
- Baulärm, Staub, Abgase usw. in unmittelbarer Nachbarschaft 20 %
- Baulärm, von Nachbargrundstück, länger als 1 Monat andauernd 3 %
- Baulärm nach 17 Uhr und an Wochenenden 25 %
- Lärmbelästigung durch Bauarbeiten 30 % über 1 Woche
Umgebung:
- Drogenscene in Umgebung des Wohnhauses entstanden ohne konkrete Beeinträchtigung in der Wohnung: 0 %
Haus:
- Müllschlucker (stillgelegter) 0 %
- Gegensprechanlage (defekt) 1 %
- Hausbeleuchtung (defekt): 1 %.
- Haustür (defekt): 3 %
- Aufzug defekt: Bei ausgefallenem Aufzug ab dem 5. Stock um 7,5 %
Küche:
- Küche und Toilette unbenutzbar 50 %
- Küchenherd defekt 5 %

Schlussbestimmungen

Sollten einzelne Bestimmungen oder Begriffe dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam oder nichtig sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Eine derartige Bestimmung oder ein derartiger Begriff gilt als von den Geschäftsbedingungen abtrennbar. Die Vertragsparteien verpflichten sich in diesem Fall die unwirksame oder nichtige Bestimmung oder Begriff durch eine dem wirtschaftlichen Zweck der nichtigen Bestimmung oder Begriff entsprechende wirksame Bestimmung oder Begriff zu ersetzen. Im Übrigen gelten die natürlich gesetzlichen Vorschriften.
Unterlassungen oder Verzögerungen durch zimmer-guenstig.de oder deren Partner bei der Durchsetzung von Verpflichtungen oder Rechten nach diesem Vertrag stellen in keiner Weise eine Verzichtserklärung dar.

Der Nutzer / Gast verzichtet hiermit unwiderruflich und bedingungslos auf jegliche Rechte, die dieser möglicherweise auf Schadensersatzforderungen und / oder Ungültigkeitserklärungen dieser Geschäftsbedingungen aufgrund falscher Tatsachen (mit Ausnahme schuldhafter Täuschungen), die nicht Bestandteil dieser Geschäftsbedingungen sind, haben.

zimmer-guenstig.de behält es sich ausdrücklich vor, Teile oder das gesamte Impressum, Haftungsausschlüsse, AGB oder die Hausordnung jeder Zeit, ohne gesonderte Ankündigung zu verändern oder zu ergänzen.

Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. zimmer-guenstig.de und seine Partner behalten sich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot jeder Zeit ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

Stand: 06.04.10

Letzte Änderung am Montag, 7. Mai 2012 um 11:18:29 Uhr.

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